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　　8月20日，大连瑞泰祥房地产开发有限公司以5364万的底价摘得了位于甘井子区张前路东侧、虹港路南侧，占地面积8325.78平方米的40年旅馆用地，M6平台官网该地块规划建筑面积约为20060平方米（不含设备用房、配建车库建筑面积）。

　　大连瑞泰祥房地产开发有限公司地址位于甘井子区辛寨子街道小辛村，经营范围有房地产开发、销售及租赁；物业管理。其开发的代表项目就是该地块东南侧的缇香漫城小区。

　　近年来，随着大连旅游的再次兴起，大连主城区不仅新开了中山区东港的四季酒店、吸引了费尔蒙酒店入驻原大连宾馆；也有更多的宾馆用地供应，比如2024年7月中山区港东五街西、华乐街侧、大连市京剧院东的酒店用地等。

　　从下图可见，今天成交的大甘(2025)-4号地块近大连周水子机场，离大连地铁2号线机场站距离也不远；地块南侧紧邻的是乐都汇购物中心。从地理位置看，是非常适合作为旅馆用地的。

　　经过近20年开发，甘井子区政府板块中已经汇聚了绿城、中海、亿达、万科、福佳等知名房企。

　　而待开发地块、尤其是住宅地块已经不多，2025年该板块算是进入了又一个活跃期，不仅有今天拿地的旅馆地块，也有在售新住宅项目绿城玉海棠，以及10年前就已经拿地了今年才动工建设的郭家街小学南侧商业；并且橄榄季东侧、机场前市场南侧、甘井里6号院北侧的郭家街地块也浮出了水面。

　　郭家街地块用地性质已更改为居住用地，是下半年大连最热门的地块之一。据说目前已有多家品牌房企在评估这宗地块的投资可能性，不排除下半年入市的可能。

　　另外今天上午，大连智鼎科技有限公司以7853万低价摘得了位于金普新区董家沟街道（小窑湾片区4单元D0405宗地）的大金（2025）- 22号地。

　　该地块占地面积为174502.85平方米、建筑面积349005.7平方米，是50年出让年限的二类工业用地。

　　大连智鼎科技有限公司成立于2016年，是汇川技术旗下的子公司，专注于智能永磁直驱系统及永磁同步变频电动机的研发与制造。公司产品涵盖永磁电机、变频器等系列，广泛应用于电力、矿山、M6平台官网港口等行业。

　　截至目前，8月大连各城区土拍除了2宗流拍地块外、其余13宗已经全部完成交易，总成交地块面超过了41.19万㎡，总成交金额20174.34万元。

　　8月成交的地块中，除了甘井子区张前路东侧、虹港路南侧的40年旅馆用地和瓦房店市得利寺镇得利寺村的40年商服用地外，其他均为工业地块。